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商场临街租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商场临街商铺，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、装修状况详见附件一《租赁物状况明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。
3.3租赁物租赁期间，如因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。
五、租赁物的转让、转租及抵押
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。
5.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按甲方要求办理相关手续。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金；
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）如乙方擅自改变租赁物结构、装修或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：租赁物状况明细表
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商场临街商铺，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、装修状况详见附件一《租赁物状况明细表》。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。
2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。
2.4丙方作为担保人，承诺在乙方逾期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
3.3租赁期满或乙方提前
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