房屋抵押借款简易合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款简易合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方应按照合同约定向甲方支付上述借款，并按约定的利率收取利息。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

甲方承诺借款仅用于上述用途，并保证借款的合法合规使用。

二、还款方式与期限

1.还款方式

每月/季/年偿还固定金额；

按照约定的利率和还款计划分期偿还本金和利息。

2.还款期限

甲方应在借款期限到期之日起______日内偿还全部借款本金及利息。

三、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下位于______的房屋（房屋坐落：______）作为抵押物。

乙方有权在甲方未按合同约定偿还借款的情况下，依法对该抵押物进行处置。

2.抵押物权利

甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权纠纷等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在借款期限内随时了解借款使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报告。

有权在合同约定的条件下提前还款，并要求乙方按照实际借款期限计算利息。

义务：

按照合同约定使用借款，不得将借款用于非法用途。

按时偿还借款本息，并承担相应的利息费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内对甲方的借款使用情况进行监督。

有权在合同约定的条件下提前收回借款，并要求甲方支付提前还款的利息。

义务：

按照合同约定提供借款，并保证借款的合法合规。

在借款期限内对甲方的借款使用情况进行保密。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在借款发放前对甲方的抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合借款要求。

甲方应在借款发放后，按照乙方的要求提供抵押物的相关证明文件。

2.验收标准

验收标准以借款合同约定的抵押物价值、贷款金额以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施，如调整借款金额等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同借款金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款

根据借款合同约定的还款计划，甲方应按月/季/年分期偿还借款本息。

3.尾款

在借款合同约定的全部还款期限到期后，甲方应支付剩余的借款本息，即合同借款金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期限内未按约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款不符合合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更文件。变更文件与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在符合法律法规和合同约定的情况下，双方可协商一致解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的一方，免除责任。

如果不可抗力持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同后续履行问题。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应友好协商解决。

2.仲裁

如果协商