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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理维修服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同编号

1.5合同签订地点

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务质量标准

2.4物业管理服务费用及支付方式

3.维修服务内容

3.1维修服务范围

3.2维修服务项目

3.3维修服务响应时间

3.4维修服务费用及支付方式

4.维修服务流程

4.1维修服务申请

4.2维修服务审批

4.3维修服务实施

4.4维修服务验收

5.维修服务费用结算

5.1维修费用结算方式

5.2维修费用结算时间

5.3维修费用结算争议解决

6.物业管理及维修服务标准

6.1物业管理及维修服务标准概述

6.2物业管理及维修服务具体标准

6.3物业管理及维修服务标准执行情况

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同变更及解除的条件

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

14.3合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（物业管理方）：___________

地址：______________________

乙方（业主方）：_____________

地址：______________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同编号

本合同编号为：___________

1.5合同签订地点

本合同签订地点为：______________________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

本物业管理服务范围包括：______________________

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生管理

（2）公共设施维护

（3）绿化养护

（4）安全保障

（5）社区活动组织

（6）其他物业管理服务

2.3物业管理服务质量标准

（1）环境卫生：每日清扫，保持公共区域清洁

（2）公共设施：每月进行一次检查，确保设施正常运行

（3）绿化养护：每周进行一次修剪，保持绿化美观

（4）安全保障：24小时监控，定期进行安全巡逻

（5）社区活动：每季度至少举办一次社区活动

2.4物业管理服务费用及支付方式

（1）物业管理服务费用为：___________元/年

（2）支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

3.维修服务内容

3.1维修服务范围

本维修服务范围包括：______________________

3.2维修服务项目

（1）房屋本体维修

（2）公共设施维修

（3）绿化设施维修

（4）其他维修服务

3.3维修服务响应时间

维修服务响应时间为：自接到维修申请之日起____小时内

3.4维修服务费用及支付方式

（1）维修服务费用为：___________元/次

（2）支付方式：维修完成后，甲方支付维修费用

4.维修服务流程

4.1维修服务申请

（1）甲方通过物业服务中心或线上平台提交维修申请

（2）乙方确认维修申请信息

4.2维修服务审批

物业服务中心在接到维修申请后，____小时内完成审批

4.3维修服务实施

（1）维修人员根据审批结果进行维修

（2）维修过程中，甲方需配合维修人员的工作

4.4维修服务验收

维修完成后，甲方在____小时内进行验收

5.维修服务费用结算

5.1维修费用结算方式

维修费用通过物业服务中心进行结算

5.2维修费用结算时间

每月____日前，乙方将维修费用支付至物业服务中心

5.3维修费用结算争议解决

如对维修费用有争议，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或