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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务合同Word模板，包括社区环境卫生管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业服务内容

2.1社区环境卫生管理

2.1.1环境卫生责任区域划分

2.1.2环境卫生标准要求

2.1.3环境卫生设施设备配置

2.1.4环境卫生服务时间

2.1.5环境卫生服务流程

2.2社区绿化养护

2.3社区安全保卫

2.4社区设施设备维护

2.5社区文化活动组织

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用构成

3.3物业服务费用支付方式

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务单位权利与义务

5.2业主委员会权利与义务

5.3业主权利与义务

6.物业服务纠纷处理

6.1纠纷处理方式

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理机构

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任赔偿标准

8.3违约责任赔偿程序

9.合同附件

9.1附件一：物业服务收费标准

9.2附件二：物业服务内容明细

9.3附件三：物业服务合同签订确认书

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同解释

11.3合同变更与解除

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

2.物业服务内容

2.1社区环境卫生管理

2.1.1环境卫生责任区域划分：包括小区公共区域、楼道、绿化带、停车场等。

2.1.2环境卫生标准要求：保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物堆放，绿化带内无杂草，公共设施完好。

2.1.3环境卫生设施设备配置：配备垃圾桶、清洁工具、清洁车辆等。

2.1.4环境卫生服务时间：每日早晨7:00至晚上22:00。

2.1.5环境卫生服务流程：每日进行两次清扫，每周进行一次大扫除，每月进行一次全面检查。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额：根据小区实际情况，每月每平方米收费为2.5元。

3.2物业服务费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、环境卫生费等。

3.3物业服务费用支付方式：业主通过银行代扣、现金或转账方式支付。

3.4物业服务费用调整机制：根据物价部门规定和市场行情，每年进行一次费用调整。

4.物业服务期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期：合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签。

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务单位权利与义务：

权利：对小区公共区域进行管理，对违反规定的行为进行制止和处理。

义务：保证服务质量，及时处理业主反映的问题，维护业主合法权益。

5.2业主委员会权利与义务：

权利：监督物业服务单位履行合同，对物业服务提出意见和建议。

义务：组织业主参与小区管理，维护小区和谐稳定。

5.3业主权利与义务：

权利：享有小区公共设施和服务，对物业服务提出意见和建议。

义务：遵守小区管理规定，爱护公共设施，共同维护小区环境。

6.物业服务纠纷处理

6.1纠纷处理方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.2纠纷处理程序：由物业服务单位与业主进行协商，协商不成可申请调解或仲裁，最终可通过诉讼解决。

6.3纠纷处理机构：可向物业管理处、业主委员会或相关行政部门提出申请。

8.违约责任

8.1违约责任承担方式：

物业服务单位未按合同约定提供服务，应承担违约责任，向业主委员会或业主支付违约金。

业主未按合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，向物业服务单位支付滞纳金。

8.2违约责任赔偿标准：

违约金按未履行部分费用的5%计算，最高不