2024年度社区住宅装修监理与物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区住宅装修监理与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.服务内容与范围

3.1装修监理服务内容

3.2物业管理服务内容

3.3服务范围界定

4.服务期限

4.1装修监理服务期限

4.2物业管理服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1装修监理服务费用

5.2物业管理服务费用

5.3支付方式及时间

6.服务质量标准

6.1装修监理服务质量标准

6.2物业管理服务质量标准

7.双方权利与义务

7.1装修监理方权利与义务

7.2物业管理方权利与义务

8.违约责任

8.1装修监理方违约责任

8.2物业管理方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：装修监理服务明细

12.2附件二：物业管理服务明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：社区住宅开发有限公司

（2）乙方：装修监理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

（1）甲方住所地：市区路号

（2）乙方住所地：市区路号

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确双方在2024年度社区住宅装修监理与物业管理服务中的权利义务，确保项目顺利进行。

3.服务内容与范围

3.1装修监理服务内容

（1）对装修工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节；

（2）对装修材料、设备的质量、性能、安全性等进行检验；

（3）对施工过程中的质量问题进行跟踪、协调和处理；

（4）对装修进度进行监督，确保工程按时完成。

3.2物业管理服务内容

（1）对社区住宅进行日常物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等；

（2）对业主投诉进行处理，协调解决业主与物业公司之间的纠纷；

（3）对社区安全进行巡查，确保业主人身及财产安全；

（4）组织社区活动，提高业主生活质量。

3.3服务范围界定

本合同服务范围仅限于社区住宅，不包括周边其他区域。

4.服务期限

4.1装修监理服务期限

自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

4.2物业管理服务期限

自装修工程竣工验收合格之日起至2025年12月31日止。

5.服务费用及支付方式

5.1装修监理服务费用

装修监理服务费用为人民币万元整。

5.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币万元整。

5.3支付方式及时间

（1）装修监理服务费用分阶段支付，具体支付时间及金额双方另行协商；

（2）物业管理服务费用于合同签订后一次性支付。

6.服务质量标准

6.1装修监理服务质量标准

（1）严格按照国家及行业相关规范、标准进行监理；

（2）确保装修工程质量达到设计要求；

（3）及时解决施工过程中出现的问题。

6.2物业管理服务质量标准

（1）严格执行国家及行业相关规范、标准；

（2）确保社区住宅环境卫生、公共设施维护良好；

（3）提高业主满意度。

8.违约责任

8.1装修监理方违约责任

（1）若装修监理方未按约定时间完成监理工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；

（2）若装修监理方因监理不力导致工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若装修监理方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2物业管理方违约责任

（1）若物业管理方未按约定提供物业管理服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；

（2）若物业管理方因管理不善导致社区环境恶化，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若物业管理方泄露业主隐私，应承担法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1