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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版广州商用房租赁合同样例版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋爱护

7.3房屋变更

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租租金处理

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知

9.3解约费用处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3附件

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：广州市X区X街道X号，房屋的具体门牌号及楼层。

1.2房屋结构及面积：房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、洗衣机、停车位等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日，即租赁开始日期加上租赁期限所约定的年数。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：每月的租金应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为一个月租金的2倍，即元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：如租赁房屋及附属设施有损坏或丢失，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，负责定期进行维修和保养。

5.2

承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修费用承担：如因租赁房屋及附属设施的正常磨损或老化需要维修，维修费用由出租人承担；如因承租人的原因导致损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，以保障自身利益。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋爱护：承租人应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或改造，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.3房屋变更：如承租人需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得出租人同意，并承担相关的费用和责任。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

8.2

转租通知：承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租对象自行协商，出租人不负责任何转租租金的收取。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期间，如双方协商一致，可以提前解除合同。

9.2解约通知：双方应提前一个月书面通知对方，表明解约意愿。

9.3解约费用处理：提前解约导致的损失由解约方承担，双方另有约定的除外。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应