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南京市出租屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，面积[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方出租的房屋内已配备的设施包括但不限于[设施内容]，乙方在租赁期内可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担水、电、气等费用。甲方将提供必要的缴费账户信息，乙方应按时缴纳。

2.乙方在租赁期内如需装修、改建房屋，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定。

六、违约责任

1.若甲方违反协议约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违反协议约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除协议后，本协议即行终止。但乙方需确保在协议终止后的一周内返还房屋，并清理个人物品。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，确保房屋的安全使用。如有违规行为，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如有特殊情况需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确南京市出租屋租赁的双方权利和义务，确保租赁关系的稳定与和谐。甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于南京市的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物具体地址：_____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税款。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁物转租或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，具体金额为______元/日。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.双方同意，在租赁期限届满前，乙方如需提前解除本协议，应提前______个工作日向甲方书面提出，并承担相应的违约责任。甲