2024年版二手房产交易合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房产交易合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间及方式

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条其他约定

13.1房产交付后的事宜

13.2双方的其他权利和义务

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除或终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同出售二手房产的所有人，具有该房产完全的所有权。

1.2乙方（买方）：指本合同购买甲方二手房产的的自然人或法人。

1.3房产定义：指本合同项下的二手房产，位于（具体地址），房产证号为（房产证号），房屋结构为（结构类型），房产用途为（住宅/商业/办公等）。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：位于（省/市/区/街道）的（具体地址），邻近（交通设施/商业设施/教育设施等）。

2.2房产面积：总建筑面积为（平方米），其中套内面积为（平方米），公摊面积为（平方米）。

2.3

房产用途：该房产目前用途为（住宅/商业/办公等），乙方购买后需按照（住宅/商业/办公等）用途使用。

2.4房产所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（万元）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他（具体说明）。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后的（具体时间）内，将交易价格支付完毕。如乙方选择按揭贷款方式支付，按揭贷款的审批通过后，乙方应按照银行的要求将交易价格支付完毕。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。

4.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，将房产交付给乙方。交付方式为（直接交付/邮寄等方式）。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产不存在质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。

5.2维修责任：自房产交付之日起，甲方不再承担房产的维修责任。如因房产质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条税费承担

6.1交易税费：本合同所述房产的交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，由（甲方/乙方）承担。具体税费承担比例和金额，按照相关法律法规和政策规定执行。

6.2其他税费：包括但不限于物业费、水电费等，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的房地产交易管理部门申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，包括但不限于客户信息、财务数据等。

10.2泄露后果：如有泄