2024年新型城镇化用地流转合同样本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化用地流转合同样本汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.土地流转基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地流转方式

3.土地流转价格

3.1土地流转总价

3.2土地流转单价

3.3土地流转支付方式

3.4土地流转支付期限

4.土地流转期限

4.1土地流转起始日期

4.2土地流转终止日期

4.3土地流转续期条件

5.土地流转用途

5.1土地流转用途约定

5.2土地流转用途变更程序

5.3土地流转用途监管

6.土地流转权益

6.1土地流转权益分配

6.2土地流转权益变更

6.3土地流转权益保护

7.土地流转税费

7.1土地流转税费承担

7.2土地流转税费计算

7.3土地流转税费缴纳

8.土地流转履约责任

8.1土地流转双方履约责任

8.2土地流转违约责任

8.3土地流转争议解决

9.土地流转合同附件

9.1土地流转合同附件一

9.2土地流转合同附件二

9.3土地流转合同附件三

10.土地流转合同变更

10.1土地流转合同变更条件

10.2土地流转合同变更程序

10.3土地流转合同变更效力

11.土地流转合同解除

11.1土地流转合同解除条件

11.2土地流转合同解除程序

11.3土地流转合同解除效力

12.土地流转合同终止

12.1土地流转合同终止条件

12.2土地流转合同终止程序

12.3土地流转合同终止效力

13.土地流转合同争议解决

13.1土地流转合同争议解决方式

13.2土地流转合同争议解决机构

13.3土地流转合同争议解决费用

14.土地流转合同其他约定

14.1土地流转合同其他约定一

14.2土地流转合同其他约定二

14.3土地流转合同其他约定三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CT2024001

1.2合同名称：2024年新型城镇化用地流转合同

1.3合同签订日期：2024年4月15日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同双方当事人信息

1.5.1出让方：

1.5.1.1全称：县镇人民政府

1.5.1.2简称：县镇政府

1.5.1.3地址：省市县镇路号

1.5.2受让方：

1.5.2.1全称：房地产开发有限公司

1.5.2.2简称：房地产

1.5.2.3地址：省市区路号

2.土地流转基本情况

2.1土地位置：市区街道，具体位置详见附图。

2.2土地面积：200亩，土地测量面积以相关部门出具的实测报告为准。

2.3土地用途：新型城镇化建设用地。

2.4土地权属：出让方拥有该土地的出让权，受让方享有土地使用权。

2.5土地流转方式：公开出让。

3.土地流转价格

3.1土地流转总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。

3.2土地流转单价：人民币贰拾伍万元/亩（￥250,000.00/亩）。

3.3土地流转支付方式：

3.3.1受让方在签订合同后五个工作日内支付总价款的30%作为首付款。

3.3.2剩余70%的价款分三期支付，具体支付时间及比例如下：

3.3.2.1土地使用权证办理完毕后支付50%。

3.3.2.2项目开工前支付20%。

3.3.2.3项目竣工验收合格后支付剩余的30%。

3.4土地流转支付期限：自合同签订之日起三年内完成全部支付。

4.土地流转期限

4.1土地流转起始日期：2024年5月1日。

4.2土地流转终止日期：2027年4月30日。

4.3土地流转续期条件：如需续期，受让方应在合同终止前三个月向出让方提出书面申请，经双方协商一致且符合法律法规规定后，可续期。

5.土地流转用途

5.1土地流转用途约定：受让方须严格按照土地出让合同约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。

5.2

土地流转用途变更程序：如需变更土地用途，受让方应向相关部门提出申请，经批准后方可变更，并通知出让方。

5.3土地流转用途监管：出让方有权对受让方的土地用途进行监管，确保土地用途符合合同约定。

6.土地流转权益

6.1土地流转权益分配：双方按合同约定的土地