2024年度浴池租赁合同——温泉度假村合作服务管理协议3篇 (2).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度浴池租赁合同——温泉度假村合作服务管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国温泉度假村行业的蓬勃发展，为了满足消费者对高品质温泉休闲的需求，甲方决定在温泉度假村内设立浴池，为游客提供优质的服务。乙方作为专业的温泉度假村合作服务管理公司，具备丰富的行业经验和资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作服务管理协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国温泉法》及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“温泉度假村”指乙方管理的具有温泉资源、休闲设施、住宿设施等综合服务功能的度假村；“浴池”指甲方设立的用于游客泡温泉的场所。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方租赁乙方浴池的时间范围；

（2）租金：指甲方按照约定支付给乙方的费用；

（3）服务管理：指乙方对甲方浴池进行日常运营、维护、安全保障等工作；

（4）违约责任：指双方在履行合同过程中，因违反约定而产生的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方浴池，并按照约定支付租金；

（2）甲方应遵守乙方浴池的规章制度，确保游客安全；

（3）甲方应对浴池设施进行合理使用，不得损坏；

（4）甲方应按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定提供浴池租赁服务，确保浴池设施完好；

（2）乙方应负责浴池的日常运营、维护、安全保障等工作；

（3）乙方应按照约定收取租金，并开具合法发票；

（4）乙方应确保浴池内游客的安全，如因乙方原因导致游客受伤，乙方应承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年度。

5.2合同履行地点

乙方浴池所在温泉度假村。

5.3合同履行方式

甲方按照约定支付租金，乙方提供浴池租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）乙方应退还甲方已支付的租金；

（3）因一方违约导致合同终止，违约方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：甲方根据租赁面积、租赁期限等因素，按照市场行情支付给乙方的租金；

（2）服务费：甲方支付给乙方的服务费用，包括但不限于浴池设施的维护、清洁、消毒、安全保卫等；

（3）管理费：甲方支付给乙方的管理费用，包括但不限于合同签订、合同履行过程中的管理成本；

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定账户；

（2）现金支付：甲方可按约定时间将费用以现金形式交付乙方；

（3）支票支付：甲方可开具支票支付费用，支票抬头为乙方名称。

7.3支付时间

（1）租金：甲方应在合同生效后的第一个月内支付第一个月的租金；

（2）服务费、管理费：甲方应在合同生效后的第一个月内支付第一个月的费用；

（3）其他费用：根据双方约定的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时注明合同编号、支付项目及金额；

（2）乙方应在收到费用后的五个工作日内向甲方开具合法的发票；

（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供相应服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）甲方损坏浴池设施的，应负责修复或赔偿相应损失；

（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务或维护浴池设施的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的1%；

（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

（3）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；

（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失金额；

（3）赔偿方式为：