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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧城市政府办公楼物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续约及终止条件

5.物业服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.物业服务管理与监督

6.1管理制度与措施

6.2监督机制与投诉处理

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业安全与秩序维护

8.1安全管理制度

8.2秩序维护措施

8.3应急预案

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：智慧城市政府办公楼

甲方地址：[具体地址]

甲方联系人：[联系人姓名]

甲方联系电话：[联系电话]

1.2乙方基本信息

乙方名称：[物业服务公司名称]

乙方地址：[具体地址]

乙方联系人：[联系人姓名]

乙方联系电话：[联系电话]

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

[具体服务区域描述，如：包括但不限于大楼主体、附属设施、公共区域等]

2.2物业服务内容

2.2.1日常保洁

2.2.2绿化养护

2.2.3设施设备维护

2.2.4安全巡逻

2.2.5保卫管理

2.2.6客户服务

2.3物业服务标准

[具体服务标准描述，如：按照国家及行业相关标准执行，确保服务质量达到[具体等级]]

3.物业服务费用

3.1服务费用计算方式

[具体计算方式，如：按面积计费，每月每平方米[具体费用]元]

3.2服务费用支付方式

[具体支付方式，如：每月[具体日期]前支付当月服务费用，可采用银行转账或现金支付]

3.3服务费用调整机制

[具体调整机制，如：根据物价部门规定和市场行情，每年调整一次服务费用]

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

[具体起止时间，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]

4.2服务期限续约及终止条件

[具体续约及终止条件，如：服务期满前一个月，双方协商一致可续约；任何一方违反合同约定，可提前终止合同]

5.物业服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

[具体责任与义务描述，如：提供必要的物业服务场所和设备；配合乙方进行物业管理活动；及时支付物业服务费用等]

5.2乙方责任与义务

[具体责任与义务描述，如：按照合同约定提供物业服务；保证服务质量；维护物业管理秩序；遵守国家法律法规等]

6.物业服务管理与监督

6.1管理制度与措施

[具体管理制度与措施描述，如：建立完善的物业管理制度；定期进行服务质量检查；设立客户服务等]

6.2监督机制与投诉处理

[具体监督机制与投诉处理描述，如：设立物业管理委员会；设立投诉处理机制；对投诉及时处理并反馈结果等]

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

[具体维修养护范围描述，如：包括但不限于公共区域设施、绿化带、消防设备等]

7.2维修养护流程

[具体维修养护流程描述，如：发现问题后，及时上报并安排维修；维修过程中，确保安全并尽量减少对甲方工作的影响等]

7.3维修养护费用

[具体维修养护费用描述，如：日常维修养护费用包含在物业服务费用中；大修、改造等费用由甲方承担，具体费用另行协商]

8.物业安全与秩序维护

8.1安全管理制度

[具体安全管理制度描述，如：制定安全防范措施；定期进行安全检查；设立安全监控设施等]

8.2秩序维护措施

[具体秩序维护措施描述，如：制定秩序维护规定；加强门禁管理；维护停车场秩序等]

8.3应急预案

[具体应急预案描述，如：火灾应急预案；突发事件应急预案