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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年现代办公楼租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还方式及时间
第五条：使用及管理
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护管理
第六条：维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条：保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
第八条：转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
第九条：提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的通知期限
第十条：违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条：法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条：其他约定
13.1租赁物交付时间及条件
13.2租赁物返还时间及条件
第十四条：合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市的办公楼，办公楼的具体地址为街道号，建筑总面积为平方米。办公楼内设有个写字间，个会议室，以及等公共区域。
1.2租赁范围
承租人租赁的办公楼包括写字间、会议室以及公共区域。承租人可以使用办公楼内的基本设施，包括但不限于电梯、空调、照明等。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元人民币，租金按月支付。
3.2租金支付方式
承租人可以通过银行转账的方式向出租人支付租金。
3.3租金支付时间
承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
第四条：押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金元人民币。
4.2押金退还方式及时间
合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认租赁物无损坏或者其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。
第五条：使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租人可以使用租赁物进行正常的办公活动，不得用于违法或者有损租赁物价值的用途。
5.2租赁物的维护管理
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。
第六条：维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于建筑结构的维修、水电系统的维修等。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具的更换、家具的修理等。
第七条：保险
7.1保险责任
承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
7.2保险费用承担
承租人承担购买保险的所有费用。
第八条：转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，必须提前一个月向出租人提交转租申请，并经出租人同意。
8.2转租通知期限
承租人在转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。
第九条：提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。
9.2提前解除合同的通知期限
承租人如需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人。
第十条：违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。
10.2承租人的违约责任
承租人未按照合同约定的方式使用租赁物，或者未按照合同约定的期限支付租金，视为违约，应承担相应的违约责任。
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的签订地为市，任何争议均应在市解决。
第十二条：法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条：其他约定
13.1租赁物交付时间及条件
租赁物在合同签订后七个工作日内交付给承租人，交付时租赁物应符合合同约定的使用条件。
13.2租赁物返还时间及条件
合同到期或者提前解除合同后，承租人应在租赁物的返还时间内，将租赁物按照合同约定的条件
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