2024新商品房买卖合同备案程序指南2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024新商品房买卖合同备案程序指南1

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

3.付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款时间及方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3法律法规变化

13.附件

13.1商品房买卖合同备案申请表

13.2出卖人营业执照副本复印件

13.3出卖人资质证书复印件

13.4买受人身份证复印件

13.5其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：××××××××××

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落：××省××市××区××路××号

2.2

商品房面积：建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，分摊的共有公用建筑面积为××平方米

2.3商品房户型：三室两厅一厨一卫

2.4商品房价格：总房价为××元人民币，首付款为××元人民币，贷款金额为××元人民币

第三条付款方式及进度

3.1买受人应按照合同约定的付款时间及方式向出卖人支付首付款××元人民币，付款时间为本合同签订之日起七个工作日内。

3.2买受人申请贷款金额为××元人民币，贷款利率为××%。贷款申请由买受人自行办理，出卖人不承担贷款办理的相关责任。

3.3买受人未按照约定时间支付首付款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

第四条交付及验收

4.1出卖人应按照合同约定的交付时间将商品房交付给买受人。交付时间为本合同签订之日起×年×月×日。

4.2买受人应按照合同约定的验收标准对商品房进行验收。验收标准按照《商品房买卖合同》附件一《商品房交付验收标准》执行。

4.3

买受人应在商品房交付后七个工作日内对商品房进行验收，并将验收结果通知出卖人。买受人未在规定时间内提出验收意见的，视为买受人已认可商品房的交付。

第五条产权过户

5.1买受人应按照合同约定的过户时间将商品房的产权过户至买受人名下。过户时间为本合同签订之日起×年×月×日。

5.2买受人应承担过户费用，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.3买受人应按照合同约定的过户资料向相关部门提交过户申请。过户资料包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、购房合同原件及复印件等。

第六条违约责任

6.1出卖人未按照约定时间交付商品房的，应按照买受人已支付的首付款的×%向买受人支付违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。

6.2买受人未按照约定时间支付首付款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。买受人已支付的首付款不予退还。

6.3出卖人未按照约定将商品房的产权过户至买受人