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最新商铺物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（商铺业主或使用人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供以下物业服务：

1.公共设施维护：包括楼道、电梯、消防设备等的日常维护和保养。

2.公共区域保洁：负责商铺公共区域的清洁、垃圾清运等。

3.绿化养护：负责商铺外围绿化的种植、养护。

4.安全保障：安排安保人员进行巡逻，保障商铺安全。

5.停车场管理：对商铺停车场进行管理和维护。

6.其他：______________（请双方自行约定其他服务内容）。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按期支付物业服务费，费用标准为：每月每平方米____元。

2.乙方应按时缴纳其他费用，如停车费、维修基金等。

3.乙方未按时支付物业服务费或其他费用的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务质量

甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务，确保商铺的正常运营和业主的合法权益。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费和其他费用。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行支付物业服务费和其他费用的义务。

4.双方应共同维护商铺的公共秩序和设施，确保商铺的安全和正常运行。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付物业服务费或其他费用的，应按约定支付滞纳金。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（商铺业主或使用人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_____________________

乙方（商铺业主或使用人）：_____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：本商铺物业服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.服务期限：本合同自____年___月___日至___年___月___日止。

3.服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）对商铺进行物业服务，确保商铺的正常运营；

（3）对商铺公共设施设备进行维护和保养。

2.甲方义务：

（1）遵守法律法规和行业规范，履行物业服务职责；

（2）及时向乙方提供物业服务，确保商铺的正常使用；

（3）对乙方的投诉和建议及时响应和处理。

3.乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业服务；

（2）对甲方的物业服务提出建议和意见；

（3）商铺设施设备的安全使用。

4.乙方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守商铺管理规定，不得从事违法、违规行为；

（3）合理使用商铺设施设备，不得擅自改动。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照商铺的面积计算，每平方米每月___元。

2.支付时间：每季度支付一次，每季度第一个月的___日前