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土地抵押个人合同10篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有[土地地址]的土地使用权，乙方对甲方享有债权，甲方为担保该债权的实现，自愿将其土地使用权抵押给乙方。根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物所在地点：[土地地址]

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物用途：XX

5.抵押物评估价值：人民币XX元

二、抵押担保的债权

1.债权种类：XX

2.债权金额：人民币XX元

3.债权期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

4.还款方式：XX

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，到相关土地管理部门办理抵押物登记手续，并将登记结果及时通知乙方。

2.登记费用由甲方承担。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不低于债权的期限。

2.保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方如需使用抵押物，应事先征得乙方的同意，并按约定用途使用抵押物。

3.甲方应对抵押物的使用承担全部责任，如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

六、债权实现与抵押物处置

1.如甲方到期未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方处置抵押物时，甲方应协助乙方办理相关手续，不得设置障碍。

3.处置抵押物所得价款用于清偿甲方的债务，如不足清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如未按约定办理抵押物登记或保险手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定实现债权或处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地使用权，乙方愿意以该土地使用权为抵押，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及贷款金额

1.甲方将其位于某地的土地使用权抵押给乙方，作为贷款的担保。该土地面积为平方米，用途为，已办理土地使用权证。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币万元整。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，利率为年利率%。

（2）本金偿还：甲方应在贷款期满前一次性偿还本金。

三、抵押物保险及登记

1.甲方应为其抵押的土地使用权投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

2.乙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管及使用

1.在贷款期间内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方应合理使用抵押物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得乙方的同意。

五、违约责任及争议解决

1.双方应遵守本合同的约定，