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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年离婚财产分配：房产协议
本合同目录一览
第一条房产协议概述
1.1房产所有权
1.2房产分配比例
1.3房产分配方式
第二条财产评估
2.1房产评估机构
2.2评估时间
2.3评估结果认可
第三条财产分配时间
3.1财产分配日期
3.2分配方式
3.3分配金额
第四条房产过户手续
4.1过户所需文件
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房产支付方式
5.1支付金额
5.2支付时间
5.3支付方式
第六条房产交付
6.1交付日期
6.2交付条件
6.3交付方式
第七条房产维修责任
7.1维修责任方
7.2维修费用
7.3维修时间
第八条房产保险
8.1保险购买
8.2保险费用
8.3保险受益人
第九条房产租赁
9.1租赁事宜
9.2租金分配
9.3租赁合同签订
第十条房产出售
10.1出售条件
10.2出售所得分配
10.3出售费用承担
第十一条违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁机构
12.3诉讼管辖地
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
第十四条其他条款
14.1合同的解释
14.2合同的补充
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条房产协议概述
1.1房产所有权
甲方（离婚申请人）拥有位于市区街道号的房产所有权，房产证号为。该房产系婚姻存续期间购买，购买时间为年月日。
1.2房产分配比例
双方（甲方与乙方）同意按照婚姻期间各自的贡献，以甲方获得房产60%的份额，乙方获得房产40%的份额进行分配。
1.3房产分配方式
双方同意选择货币补偿方式进行房产分配。甲方获得房产的60%份额，乙方获得房产的40%份额，甲方一次性支付给乙方相应的货币补偿。
第二条财产评估
2.1房产评估机构
双方同意共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。
2.2评估时间
双方同意在签订本协议后15日内共同选定房产评估机构，并在选定后30日内完成房产评估工作。
2.3评估结果认可
双方同意接受房产评估机构出具的评估结果，作为房产分配的依据。
第三条财产分配时间
3.1财产分配日期
双方同意在本协议签订后60日内完成房产的分配工作。
3.2分配方式
房产的分配方式为甲方获得房产的60%份额，乙方获得房产的40%份额。
3.3分配金额
甲方同意一次性向乙方支付房产的40%份额对应的货币补偿金额，作为对乙方房产份额的补偿。
第四条房产过户手续
4.1过户所需文件
双方同意在房产分配完成后共同办理房产过户手续，所需文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4.2过户时间
双方同意在房产分配完成后30日内共同办理房产过户手续。
4.3过户费用
双方同意承担各自应分担的过户费用。
第五条房产支付方式
5.1支付金额
甲方同意一次性向乙方支付房产的40%份额对应的货币补偿金额，共计人民币元。
5.2支付时间
甲方同意在房产分配完成后的30日内，将上述货币补偿金额支付给乙方。
5.3支付方式
甲方同意通过银行转账方式将上述货币补偿金额支付给乙方。
第六条房产交付
6.1交付日期
双方同意在房产过户手续办理完成后30日内，将房产交付给甲方。
6.2交付条件
房产交付时，应确保房产现状与评估报告一致，无重大瑕疵。
6.3交付方式
双方同意采用直接交付的方式进行房产交付。
第八条房产保险
8.1保险购买
甲方同意在房产过户完成后，继续购买并持有房产保险，确保房产在保险有效期内得到充分的保障。
8.2保险费用
甲方同意承担房产保险的费用。
8.3保险受益人
双方同意将房产保险的受益人设定为双方共同所有。
第九条房产租赁
9.1租赁事宜
如甲方选择将房产出租，双方同意就租赁事宜进行协商，并签订相应的租赁合同。
9.2租金分配
甲方同意将租金收入的60%分配给乙方。
9.3租赁合同签订
双方同意在租赁事宜达成一致后，签订租赁合同。
第十条房产出售
10.1出售条件
双方同意在需要出售房产时，必须事先通知对方，并在出售前进行充分的沟通和协商。
10.2出售所得分配
出售房产所得的收入，双方同意按照本合同第三条的分配比例进行分配。
10.3出售费用承担
双方同意承担各自应
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