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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准夫妻共有房产归属合同版B版
本合同目录一览
1.房产概述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
2.夫妻共有房产归属
2.1房产归属原则
2.2房产共有比例
2.3房产共有证明
3.房产使用和管理
3.1使用原则
3.2维护与管理
3.3房产出租或出售
4.夫妻共同债务
4.1债务定义
4.2债务承担方式
4.3债务偿还
5.房产分割与继承
5.1房产分割条件
5.2房产分割方式
5.3房产继承
6.违约责任
6.1违约定义
6.2违约责任
6.3违约处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2调解与仲裁
7.3法律诉讼
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.附则
9.1合同的解释权
9.2合同的适用法律
9.3合同的修订历史
10.附件
10.1房产证复印件
10.2夫妻身份证明复印件
10.3其他相关证明文件
11.签字页
11.1夫妻双方签字
11.2见证人签字
11.3日期
12.备注页
12.1双方特殊约定
12.2合同签订地点
12.3合同签订单位
第一部分：合同如下：
1.房产概述
1.1房产位置
本合同涉及的房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及与之相关的附属设施。
1.2房产面积
房产的建筑面积为【具体面积】平方米，符合相关房产登记规定。
1.3房产类型
本合同涉及的房产类型为【住宅/商业/其他】，权属清晰，无任何争议。
2.夫妻共有房产归属
2.1房产归属原则
夫妻双方共同所有，按照夫妻双方的共有比例【具体比例】分享房产权益。
2.2房产共有比例
房产共有比例为【具体比例】，双方各自享有该比例的房产权益。
2.3房产共有证明
本合同可视作房产共有的有效证明，如有需要，双方应共同办理相关的房产共有证明手续。
3.房产使用和管理
3.1使用原则
夫妻双方应合理使用房产，维护房产的良好状态，确保房产的使用安全。
3.2维护与管理
双方应按照我国相关法律法规和物业管理的有关规定，共同承担房产的维护与管理责任。
3.3房产出租或出售
任何一方未经另一方书面同意，不得单独将共有房产出租、出售或以其他方式处置。
4.夫妻共同债务
4.1债务定义
夫妻双方在房产购买、装修、维护等过程中产生的债务。
4.2债务承担方式
夫妻双方应共同承担房产相关的债务，按照共有比例分担债务责任。
4.3债务偿还
夫妻双方应按照债务承担方式，共同偿还房产相关的债务。
5.房产分割与继承
5.1房产分割条件
在本合同有效期内，如发生离婚等法律事件，双方应按照本合同约定的共有比例进行房产分割。
5.2房产分割方式
房产分割方式为【具体分割方式】，包括但不限于实物分割、价值分割等。
5.3房产继承
在本合同有效期内，如一方发生去世等不可抗力事件，另一方享有房产的继承权。
6.违约责任
6.1违约定义
违反本合同的任何一方均视为违约。
6.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】。
6.3违约处理方式
双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经见证人签字确认。
8.2合同变更
任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同，并经见证人签字确认。
8.3合同终止
9.附则
9.1合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
9.2合同的适用法律
本合同的适用法律为中华人民共和国法律。
9.3合同的修订历史
本合同的修订历史如下：【修订历史】。
10.附件
10.1房产证复印件
本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。
10.2夫妻身份证明复印件
本合同附件中包含夫妻双方的身份证明复印件，作为合同附件之一。
10.3其他相关证明文件
本合同附件中包含其他与房产相关的证明文件，作为合同附件之一。
11.签字页
11.1夫妻双方签字
夫妻双方在此页面签字，以证明对本合同内容的确认。
11.2见证人签字
见证人于此页面签字，以证明见证本合同的签订过程。
11.3日期
本合同的签订日期，以见证人签字日期为准。
12.备注页
12.1双方特殊约定
双方在此页面可就本合同内容进行特殊约定，需
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