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商铺租赁合同简短模板8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，产权年限______年。乙方承租该商铺，用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为______元/月，租金总额为______元。租金支付方式：______。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期结束后，若乙方继续承租，需提前一个月支付下期租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内外卫生清洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金______元。

4.乙方在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金______元。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，本合同自动终止。但乙方需在合同终止前将房屋恢复原状并清理内外卫生。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得干扰周边居民的正常生活。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的安静和安全，不得在房屋内存放易燃易爆物品和违禁品。

3.甲方有权在租赁期内对房屋进行维护和保养，但需在合理时间内完成，不得影响乙方的正常经营。

4.双方协商的其他事项：__________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______天。

2.乙方在租赁期内享受商铺的使用权，并需按时向甲方交纳租金。租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护商铺设施，确保商铺的正常使用。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途或结构，不得在商铺内从事违法活动。租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏维修费用等。同时，乙方还需按照合同租金的______%向甲方支付违约金。

七、合同生效与终