集体土地使用权租赁合同(工业用地)5篇.docxVIP

集体土地使用权租赁合同(工业用地)5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX集团

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX工业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是集体土地的合法所有者，拥有该土地的使用权。

2.乙方需要在上述土地上建设工业设施，并希望租赁该土地。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米。

2.该土地为工业用地，规划用途为工业设施建设。

3.租赁土地上现有的基础设施包括：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元，总计为人民币XXXXXX元。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX个月支付。

3.租金支付方式：银行转账。

四、土地使用及建设

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方需在租赁土地上建设工业设施，建设方案应符合甲方规划要求，并获得甲方批准。

3.建设过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

五、合同终止及续租

1.合同终止时，乙方应将租赁土地恢复原状，并清理干净。

2.续租时，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方批准。

3.续租租金由双方根据当时市场情况协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约时，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约时，应赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金。违约金为合同总租金的XX%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXXXX集团

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX工业有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方集体土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.租赁土地用途：仅用于工业用地，乙方不得擅自改变用地性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将土地及地上附着物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2.租金支付方式：_________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并不得改变用地性质。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并不得拖欠。

（3）乙方应妥善使用和保护租赁土地，不得损坏土地及地上附着物。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的赔偿标准：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任的赔偿标准：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1