2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计单位

2.6工程监理单位

3.工程内容与范围

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

3.1.2拆除方式

3.1.3拆除时间

3.2改造工程

3.2.1改造范围

3.2.2改造内容

3.2.3改造时间

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期节点

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2工程费用组成

5.3工程费用支付方式

5.4工程预付款比例

5.5工程进度款支付比例

5.6工程竣工结算及支付

5.7逾期付款的违约责任

6.质量要求与验收标准

6.1工程质量标准

6.2工程验收标准

6.3工程验收流程

6.4工程质量保证期

7.工程安全与环境保护

7.1工程安全责任

7.2工程安全措施

7.3环境保护要求

7.4环境保护措施

8.保险与责任

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险赔偿处理

8.4事故责任划分

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1工程设计文件

13.2工程施工图纸

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.工程概况

2.1工程名称

2024年老旧小区墙体拆除与改造工程

2.2工程地点

市区老旧小区

2.3工程规模

拆除面积：5000平方米

改造面积：3000平方米

2.4工程类型

房屋拆除与改造工程

2.5工程设计单位

建筑设计院

2.6工程监理单位

工程监理有限公司

3.工程内容与范围

3.1拆除工程

3.1.1拆除范围

拆除老旧小区内所有墙体，包括承重墙和非承重墙。

3.1.2拆除方式

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.1.3拆除时间

自合同签订之日起30日内完成拆除工程。

3.2改造工程

3.2.1改造范围

对拆除后的区域进行重新规划和改造，包括新建墙体、门窗、地面等。

3.2.2改造内容

1.新建墙体：按设计要求进行新建，确保安全可靠。

2.门窗：更换新型节能门窗，提高居住舒适度。

3.地面：铺设新型地面材料，改善居住环境。

3.2.3改造时间

自拆除工程完成后60日内完成改造工程。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

自合同签订之日起30日内开工。

4.2工程竣工时间

自合同签订之日起120日内竣工。

4.3工程分期节点

1.拆除工程完成节点：自合同签订之日起60日内。

2.改造工程完成节点：自拆除工程完成后90日内。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2工程费用组成

1.拆除工程费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

2.改造工程费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.3工程费用支付方式

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）。

2.进度款：拆除工程完成30%后支付人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付剩余款项。

5.4工程预付款比例

预付款比例为工程总费用的30%。

5.5工程进度款支付比例

进度款支付比例为工程进度完成情况的30%。

5.6工程竣工结算及支付

1.竣工结算：自工程竣工验收合格之日起30个工作日内进行竣工