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独立商铺出租协议9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方独立商铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的独立商铺出租给乙方使用。商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件《租金支付明细表》。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的违约金、租金逾期支付等费用的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在遵守相关法律法规和本协议规定的前提下，对商铺进行装修、使用和管理。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和卫生。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、改建等，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自转租、转让或用于非法用途等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反本协议规定，给乙方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的独立商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的独立商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积、格局以现场实物为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方承诺在租赁期内保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金________人民币。

2.押金在租赁期满或合同提前终止，乙方返还商铺并结清所有费用后无息退还。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的合法出租。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与商铺有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用前应