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房屋简单租赁合同协议标准版10篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付提前天数]天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前足额存入甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起[押金支付日期]内，向甲方支付押金[押金金额]元。押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其正常使用。

2.维修基金：乙方应在每年年初向甲方支付维修基金[维修基金金额]元，用于支付房屋及其设施的维修费用。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方确需解除，应提前[解除合同提前天数]天书面通知对方，并就合同解除相关事宜达成一致意见。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金[租金金额]%的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付租金[租金金额]%的违约金；

（3）乙方未按约定承担维修责任的，应赔偿甲方因此造成的全部损失；

（4）任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此造成的全部损失。

第七条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方应协商解决，互不承担违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第八条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并签订书面交付确认书。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并签订书面返还确认书。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商