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一个房子买卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。
二、买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
三、交付及过户手续
3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。
3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋交接费用人民币__________元整（大写：__________）。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同附件
6.1房屋所有权证复印件
6.2土地使用权证复印件
6.3付款凭证
6.4其他相关文件
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。
二、买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
2.4丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任。
三、交付及过户手续
3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。
3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋交接费用人民币__________元整（大写：__________）。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等材料。
4.2甲方有权要求乙方在支付房款前，将房款直接支付至甲方指定的账户。
4.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保措施，确保乙方的支付义务得到履行。
五、乙方的
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