2024年精简版房产交易代理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房产交易代理协议版B版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方声明与承诺

2.1声明

2.2承诺

3.代理房产的描述

3.1房产信息

3.2房产现状

4.代理期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.代理权限与职责

5.1代理权限

5.2代理职责

6.房产交易流程

6.1挂牌交易

6.2买卖双方洽谈

6.3签署购房合同

6.4办理产权过户手续

7.代理费用与支付方式

7.1代理费用

7.2支付方式

8.房产交易价款的分配

8.1价款分配比例

8.2价款支付时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.解除与终止协议的条件

11.1解除条件

11.2终止条件

12.协议的效力与继承

12.1效力

12.2继承

13.保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同修改与补充

14.4送达与联系方式

14.5合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本代理协议的范围包括乙方代理销售/购买甲方房产的全部活动，包括但不限于挂牌、推广、洽谈、签约、办理过户手续等。

2.双方声明与承诺

2.1声明

甲方为房产的合法所有者，拥有完全的处置权；房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制；提供的房产信息真实、准确、完整。

2.2承诺

乙方作为专业的房产交易代理机构，将竭力为甲方提供专业的房产交易服务；遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地处理交易过程中的各项事宜；保守甲方的隐私和商业秘密。

3.代理房产的描述

3.1房产信息

房产位于【具体地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】，房产证号为【证号】。房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、配套设施等。

3.2房产现状

房产目前处于可出售/购买状态，并未被任何法院查封或限制交易。房产的权属清晰，不存在任何形式的共有、抵押、租赁等情况。

4.代理期限

4.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为【期限】个月。

4.2终止日期

代理期限届满，或者在提前终止条件满足时，本协议自动终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。

5.代理权限与职责

5.1代理权限

乙方有权以甲方的名义进行房产的销售/购买活动，包括但不限于发布房产信息、接待看房客户、协调价格谈判、签署房产交易合同等。

5.2代理职责

乙方应承担在代理过程中产生的一切法律责任，包括但不限于办理交易过程中的各项手续、代缴税费、协调交易双方解决交易过程中出现的问题等。

6.房产交易流程

6.1挂牌交易

乙方负责将房产信息在相关房产交易平台挂牌，并确保信息的准确性和及时更新。

6.2买卖双方洽谈

乙方负责组织并协助甲方与潜在买家/卖家的洽谈，提供专业的交易建议。

6.3签署购房合同

在洽谈成功后，乙方协助双方签署正式的购房合同，并确保合同的合法性和有效性。

6.4办理产权过户手续

乙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。

7.代理费用与支付方式

7.1代理费用

乙方代理费用为房产交易总价的【百分比】或固定费用【金额】，以较高者为准。

7.2支付方式

代理费用在房产交易完成后支付。支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

8.房产交易价款的分配

8.1价款分配比例

房产交易总价款为【金额】，其中甲方获得的比例为【百分比】，乙方作为代理机构获得的比例为【百分比】。

8.2价款支付时间

价款支付时间为购房合同签署后的【时间】内，由买家直接支付给甲方，乙方在交易完成后向甲方索赔代理费用。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金【金额】。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

10.2调解解决

协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.解除与终止协议的条件

11.1解除条件

任何一方提前解除本协议的，应提