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买卖合同:商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋所在的整个项目占地面积[项目占地面积]，项目规划总建筑面积[项目规划总建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，办公面积[办公面积]。

第二条房屋基本情况

1.乙方所购房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，属[结构类型]结构，层高[层高]米。建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公共部位与公用房屋分摊建筑面积]平方米。

2.该房屋阳台为[阳台类型]阳台。

3.该房屋合同约定附属设施包括[附属设施]。

第三条房屋价格及支付方式

1.该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）向银行申请按揭贷款。

第四条房屋交付及违约责任

1.甲方定于XXXX年XX月XX日前将验收合格的房屋交付给乙方使用。如遇下列特殊原因，甲方可据实予以延期：不可抗力；政府政策变化；法律法规变化；工程原因等。

2.甲方如逾期交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付房价款万分之三的违约金。违约金自乙方应支付首期购房款之日起算，最高不超过房价款总额的2%。

3.乙方逾期支付购房款，则按日向甲方支付房价款万分之三的违约金，自逾期之日起算，最高不超过房价款总额的2%。

第五条房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋工程质量符合《工程质量验收规范》及相关标准。保修期自该房屋交付之日起计算。在保修期内，因工程质量问题导致的维修、维修费用由甲方承担。

2.乙方在装修过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方使用不当或擅自改动结构导致质量问题，由乙方自行负责维修。

第六条违约责任

1.甲方如不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，赔偿损失包括但不限于乙方已支付的房价款利息、房屋价值贬损等。

2.乙方如不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，赔偿损失包括但不限于甲方已支付的房价款利息、房屋价值贬损等。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

2.如因履行合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

鉴于甲方是拥有合法权利的商品房出售方，乙方是有意向购买该商品房的买方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于XXX，具体地址为XXX。该商品房建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。

2.该商品房的户型、朝向、采光、通风等条件良好，符合居住要求。甲方已对该商品房进行了装修，装修标准为中等装修，具体内容包括：地板、墙面、天花板、门窗等。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售该商品房的价格为人民币XXX元（大写：XXX元整）。该价格已包括商品房的本身价值、装修费用等所有费用。乙方无需再支付其他任何费用。

2.乙方选择以下第XXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款一次性支付至甲方