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私人出租门面房协议书10篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的门面房，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：_____________________________。

2.物业面积：____________平方米。

3.用途：乙方承诺只将租赁物用于合法经营用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需续租，应在租期到期前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租金：租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式及时间按照双方约定的时间和金额进行支付。乙方应按时缴纳租金，逾期未缴的，甲方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。

三、物业交接及保证金

1.物业交接：甲乙双方应于租赁期起始日进行物业交接，并签署交接清单。交接后，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施。

2.保证金：乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币（大写）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

四、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部设施及日常保养维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前书面告知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、合同解除与违约责殁

1.若乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。若甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方因此遭受的损失并退还保证金。

2.租赁期内，任何一方违反本协议约定均应承担违约责任并支付违约金。违约金数额以月租金为基数计算。具体违约责任和违约金的承担方式按照双方约定的内容进行执行。如果违约行为对另一方造成重大损失，违约方还应承担赔偿责任。此外双方还应根据违约行为的性质和程度确定是否终止协议的执行。如因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施设备情况：[设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除保证金用于清理费用。

3.乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等费用，应按期缴纳。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权扣除保证金用于缴纳费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

2.乙方应注意防火、防盗、防虫