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选址承包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行选址，乙方具备相关选址承包能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将选址工作承包给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.选址范围

乙方负责为甲方在[选址区域范围，详细说明地理位置、面积等]内进行合适场地的选址工作。

2.选址要求

场地需符合甲方开展[具体项目名称]的各项功能需求，包括但不限于[列举具体功能需求，如生产车间面积、仓储空间要求、办公区域规划等]。

选址应满足项目的交通便利性，周边应有便捷的公共交通设施，距离主要交通枢纽（如火车站、机场等）的距离应在[具体距离范围]以内。

场地应具备良好的基础设施条件，包括但不限于水、电、通信等供应稳定且满足项目运营需求。

选址需符合当地城市规划和相关产业政策要求，不存在土地权属纠纷、环保问题等影响项目正常开展的不利因素。

3.选址服务内容

乙方应开展全面的选址调研工作，收集并分析选址区域内符合条件的场地信息，包括但不限于场地的地理位置、面积、产权状况、租赁价格、周边环境等。

根据甲方提供的选址要求，筛选出若干符合条件的候选场地，并安排实地考察，向甲方提供详细的场地考察报告，报告内容应包括场地现状、优势与不足、是否满足项目需求等分析。

协助甲方与场地所有者或出租方进行沟通洽谈，参与商务谈判，为甲方争取有利的租赁条件或合作条款，包括租金价格、租赁期限、租金支付方式、场地交付条件等。

在甲方选定场地后，负责协助办理与选址相关的各类手续，如场地租赁合同签订、场地交接手续办理等，并确保选址工作合法合规完成。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的选址工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权根据乙方提供的选址信息和考察报告，自主决定最终的选址场地。

2.义务

向乙方提供开展选址工作所需的详细项目资料，包括但不限于项目功能需求、预算范围、运营规划等。

按照本协议约定向乙方支付选址承包费用。

配合乙方开展选址相关工作，如安排人员参与实地考察、商务谈判等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取选址承包费用。

在开展选址工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照国家法律法规及本协议约定，认真履行选址承包职责，确保选址工作的质量和进度。

严格遵守甲方提供的选址要求和相关标准，不得擅自降低标准或改变选址方向。

对在选址工作过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。

定期向甲方汇报选址工作进展情况，及时反馈选址过程中出现的问题和解决方案。

负责选址工作相关费用的合理支出，确保费用使用的合理性和透明度。

三、费用及支付方式

1.选址承包费用

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的选址承包费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________）。此费用为固定总价，包含乙方开展选址工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。

2.支付方式

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付选址承包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________）。

乙方完成选址调研工作并向甲方提交选址调研报告后，经甲方审核通过，甲方在[x]个工作日内向乙方支付选址承包费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：____________________）。

甲方选定场地并完成相关合同签订及手续办理后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付剩余的选址承包费用，即人民币[尾款金额]元（大写：____________________）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时足额支付选址承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超