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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年西安地区二手房交易标准协议范本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权类型

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修责任期限

第六条交易中介服务费

6.1中介服务费标准

6.2支付时间及方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条双方声明与承诺

10.1卖方声明与承诺

10.2买方声明与承诺

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋租赁合同

12.4其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的解释与适用法律

14.1合同的解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：西安市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配详见附件。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造年份为年。

1.6所有权性质：房屋所有权性质为私有。

1.7土地使用权类型：土地使用权类型为出让土地，土地使用权期限至年。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：西安市房地产开发有限公司

统一社会信用代码：

地址：西安市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2买方信息

买方名称：

统一社会信用代码：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2付款方式：买方支付房价的方式为银行转账，具体转账信息详见附件。

3.3付款时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将房价支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.3过户费用：过户费用包括房屋过户手续费、土地过户手续费等，具体费用由买方承担。

4.4过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任范围：卖方应对房屋交付后出现的质量问题负责维修，维修范围包括但不限于结构、水电、管道等。

5.3维修责任期限：卖方对房屋的质量保证期限为交付后年。

第六条交易中介服务费

6.1中介服务费标准：中介服务费为交易价格的1%，由买方支付。

6.2支付时间及方式：买方应在本合同签订后七个工作日内，将中介服务费支付给中介机构。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或所交付房屋存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，卖方应支付买方违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

8.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定时间支付房价，或未能按照约定完成过户手续，买方应支付卖方违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至西安仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为西安市中级人民法院。

第十条双方声明与承诺

10.1卖方