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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024售楼部工程承包合同及室内外装修材料供应协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程承包项目概况

2.1工程项目名称

2.2工程项目地点

2.3工程项目规模

2.4工程项目内容

2.5工程项目工期

3.工程承包范围

3.1土建工程承包范围

3.2装饰工程承包范围

3.3设备安装工程承包范围

3.4配套设施承包范围

4.室内外装修材料供应

4.1材料名称

4.2材料规格

4.3材料数量

4.4材料质量要求

4.5材料价格及支付方式

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2承包内容

5.3承包责任

6.工程进度及付款方式

6.1工程进度安排

6.2付款方式及节点

6.3付款比例

7.材料供应进度及付款方式

7.1材料供应进度安排

7.2付款方式及节点

7.3付款比例

8.质量保证与验收

8.1工程质量保证

8.2材料质量保证

8.3工程验收标准

8.4工程验收程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3法律适用及管辖

14.合同附件

14.1工程施工图纸

14.2材料清单

14.3合同附件一

14.4合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.工程承包项目概况

2.1工程项目名称

售楼部工程

2.2工程项目地点

省市区路号

2.3工程项目规模

总建筑面积：2000平方米

2.4工程项目内容

土建工程、装饰工程、设备安装工程、配套设施等

2.5工程项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.工程承包范围

3.1土建工程承包范围

地基基础工程、主体结构工程、屋面工程等

3.2装饰工程承包范围

室内墙面、地面、顶棚等装饰装修工程

3.3设备安装工程承包范围

给排水、电气、暖通空调、消防等设备安装工程

3.4配套设施承包范围

电梯、楼梯、扶手、卫生间等配套设施

4.室内外装修材料供应

4.1材料名称

瓷砖、木地板、油漆、涂料、五金配件等

4.2材料规格

详见材料清单

4.3材料数量

详见材料清单

4.4材料质量要求

符合国家标准及行业规范

4.5材料价格及支付方式

详见材料清单及付款方式

5.工程承包方式

5.1承包方式

乙方以总承包方式承包本工程

5.2承包内容

包括但不限于设计、施工、材料供应等

5.3承包责任

乙方对工程的质量、安全、进度等承担全部责任

6.工程进度及付款方式

6.1工程进度安排

按工程实际情况分期进行

6.2付款方式及节点

按工程进度及质量验收结果分期付款

6.3付款比例

每个付款节点付款比例为合同总价的20%

8.质量保证与验收

8.1工程质量保证

乙方保证工程质量符合国家有关标准和设计要求，并按甲方要求进行施工。

8.2材料质量保证

乙方供应的材料必须符合合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。

8.3工程验收标准

工程验收标准参照国家相关工程验收规范执行。

8.4工程验收程序

工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。

8.4.1隐蔽工程验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。

8.4.2分部工程验收

分部工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在规定时间内进行验收。

8.4.3竣工验收

工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在规定时间内组织竣工验收。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

因不可抗力、设计变更、政府规划调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。

9.2合同解除条件

（1）一方