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临街楼租赁合同书9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的临街楼出租给乙方，该楼建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该楼用于______用途，并承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请备注“临街楼租金”。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应负责修复或赔偿相关损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。若逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。

2.解除或终止合同时，乙方应将房屋及设施完好归还甲方，并结清所有费用。如有损坏或未结清的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的临街楼出租给乙方，该临街楼位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该临街楼用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁合同的担保。

4.2乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将抵押物返还给甲方，抵押物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责租赁物的维修及保养工作。因维修及保养不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方在接到乙方关于租赁物维修及保养的通知后，应及时配合乙方进行相关工作。