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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人出租房屋合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋装修及设施

5.1装修限制

5.2设施清单

5.3设施损坏赔偿

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2装修合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：11010119900307

1.1.3出租人联系电话1.1.4出租人住址：北京市朝阳区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：11010119900307

1.2.3承租人联系电话1.2.4承租人住址：北京市朝阳区路号

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房屋面积：80平方米

1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.4房屋用途：住宅

1.3.5房屋权属：出租人拥有完全产权

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30天书面通知对方变更租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元整

3.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

3.3付款时间：上午9:00至下午17:00

3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的维护。

4.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。

5.房屋装修及设施

5.1装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修。

5.2设施清单：详见附件一《房屋设施清单》。

5.3设施损坏赔偿：因承租人使用不当造成的设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10000元整

6.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，保证金全额退还。

6.3退还流程：承租人向出租人提交保证金退还申请，出租人核实无误后退还保证金。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担：租赁期间产生的税费由承租人承担。

7.2税费缴纳：承租人应在规定时间内缴纳相关税费。

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租人单方面解除：房屋租赁合同签订后，如出租人因房屋所有权转移、政府征收或其他原因无法继续出租，出租人有权单方面解除合同。

8.1.2承租人单方面解除：因房屋质量问题严重影响居住，承租人有权单方面解除合同，并要求出租人承担相应责任。

8.2解除程序

8.2.1双方协商解除：如双方协商一致，可签订书面解除协议，并办理相关手续。

8.2.2单方面解除：一方提出解除合同时，应提前30天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除赔偿

8.3.1因出租人原因解除：出租人应退还承租人已付租金，并赔偿因解除合同给承租人造成的损失。

8.3.2因承租人原因解除：承租人应承担因提前解除合同给出租人造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商