长沙市个人商品房购买合同10篇.docxVIP

长沙市个人商品房购买合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于长沙市[XXXXX]区，房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为XX米，建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售商品房的楼层、房号、朝向、面积、结构等基本情况已在《商品房买卖合同》中详细载明，乙方已充分了解和认可。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米XX元，总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的时间和方式支付购房款。具体支付时间为：合同签订后XX日内支付首付款人民币（大写）XX元整，剩余款项人民币（大写）XX元整于XX年XX月XX日前支付。

3.乙方如未按约定时间支付购房款，则自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XX年XX月XX日前将商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知乙方，并说明延期交付的原因和预计延期的时间。乙方应在收到通知之日起XX日内决定是否解除合同或继续履行合同。

2.商品房交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，并按照合同约定与乙方共同进行验收。如验收过程中发现质量问题或不符合合同约定的事项，甲方应在验收之日起XX日内进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间交付商品房，则自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定的事项，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或赔偿。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方所购房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]。该房屋阳台是封闭的。该房屋平面图见本合同附件二，房屋实物状况、权利状况及房屋设施设备、装饰装修、相关费用等现状甲方已在购房须知中告知乙方，乙方认可并接受。

二、商品房的计价方式及价款

该房屋按建筑面积计算，单价为每平方米[房价]元，总金额为[总房价]元。

三、商品房的交付

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力，双方协商同意变更合同后，可以变更交付时间。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：该房屋经验收合格并符合合同附件三约定的条件。

3.交付方式：甲方应当书面通知乙方办理交付手续，乙方应当在收到通知后XX日内，会同甲方对房屋进行验收交接。验收合格后，双方应当签署房屋交接单。

四、付款方式及期限

1.乙方在签订合同之日支付首付款[首付款金额]元，余款[余额]元在XXXX年XX月XX日前分XX次付清。具体支付时间和金额按照双方协商并书面确认的支付计划执行。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。如遇到利率调整，应当按调整后的利率执行。贷款的具体事宜由双方与银行签订贷款合同。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付房价款万分之XX的违约金。违