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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万达商场租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.物业使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3物业损坏赔偿

8.附属设施使用

8.1使用规定

8.2费用承担

9.附属服务及管理费用

9.1服务内容

9.2费用计算

9.3费用支付

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：万达商业管理有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：百货有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁物业概况

2.1物业名称

物业名称：万达广场

2.2物业地址

物业地址：省市区路号

2.3物业面积

物业面积：1000平方米

2.4物业用途

物业用途：零售百货

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁续约条款

若双方均无异议，租赁期满后，承租方有权续租，续租期限为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金

4.3付款方式

付款方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：万达商业管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：根据我国相关法律法规及市场行情，每年调整一次

5.2调整频率

调整频率：每年1月1日

5.3调整通知

出租方应在调整前30日向承租方发出书面通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币万元整

6.2押金退还条件

1.租赁期满，物业无损坏且承租方履行完合同约定的所有义务；

2.承租方在租赁期间无严重违约行为；

6.3保证金金额

保证金金额：人民币万元整

6.4保证金用途

保证金用于赔偿出租方因承租方违约行为而遭受的损失

7.物业使用及维护责任

7.1承租方使用责任

1.承租方须遵守国家法律法规，合理使用物业；

2.不得擅自改变物业结构、用途及外观；

3.保持物业清洁卫生，确保消防、安全设施齐全有效；

7.2出租方维护责任

1.负责物业的日常维修保养；

2.负责消防、安全设施的管理与维护；

3.保障物业的公共区域设施正常使用；

7.3物业损坏赔偿

1.承租方在使用过程中造成物业损坏，应负责修复或赔偿；

2.出租方在维护过程中因施工造成承租方损失，应给予相应赔偿。

8.附属设施使用

8.1使用规定

1.承租方使用万达广场内的电梯、扶