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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地产商铺租赁合同（含租赁双方权益保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业概况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业类型

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.押金金额

5.4.押金退还条件

6.物业使用及维护

6.1.物业用途

6.2.物业维护责任

6.3.物业设施设备维护

7.附属设施及服务

7.1.附属设施使用

7.2.物业管理服务

7.3.物业周边设施

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方电子邮箱：_______

2.租赁物业概况

2.1.物业名称：_______

2.2.物业地址：_______

2.3.物业面积：_______平方米

2.4.物业类型：_______

2.5.物业使用性质：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，双方同意变更租赁期限的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3.租金支付时间：每月_______日支付上一个月的租金。

5.保证金及押金

5.1.保证金金额：人民币_______元整。

5.2.保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且物业设施设备无损坏，保证金全额退还。

5.3.押金金额：人民币_______元整。

5.4.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且物业设施设备无损坏，押金全额退还。

6.物业使用及维护

6.1.物业用途：_______

6.2.物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备的正常运行。

6.3.物业设施设备维护：物业内的设施设备由出租方负责维修保养，如需更换，费用由出租方承担。

7.附属设施及服务

7.1.附属设施使用：_______

7.2.物业管理服务：_______

7.3.物业周边设施：_______

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金。

8.1.2.承租方擅自改变物业用途。

8.1.3.承租方损坏或擅自移动物业设施设备。

8.1.4.出租方未按时提供物业管理服务。

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方违约，应向出租方支付_______倍的违约金。

8.2.2.出租方违约，应向承租方支付_______倍的违约金。

8.3.违约赔偿

8.3.1.承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。

8.3.2.出租方违约造成承租方损失的，出租方应承担