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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024优质洗车房商业租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.终止租赁

11.提前终止租赁

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业现状：

1.2.4物业用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限共计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户：

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：

1.5.2租金调整方式：

1.5.3租金调整周期：

1.6租赁用途

1.7维修责任

1.7.1出租方负责维修的事项：

1.7.2承租方负责维修的事项：

1.7.3维修费用承担方式：

1.7.4维修请求及响应时间：

1.8保险责任

1.8.1承租方应购买的保险类型：

1.8.2保险金额及受益人：

1.8.3保险费用承担方式：

1.9转租条款

1.9.1承租方不得转租物业：

1.9.2未经出租方书面同意，承租方不得将物业部分或全部转租给第三方：

1.9.3违反转租条款的后果：

2.终止租赁

2.1提前终止租赁的条件：

2.2提前终止租赁的通知期限：

2.3提前终止租赁的违约金：

2.4因违约导致终止租赁的，违约方应支付给对方：

2.5租赁期满或终止租赁后，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方。

3.提前终止租赁

3.1出租方提前终止租赁的条件：

3.2出租方提前终止租赁的通知期限：

3.3出租方提前终止租赁的违约金：

3.4出租方因违约导致提前终止租赁的，应支付给承租方：

4.违约责任

4.1出租方违约：

4.2承租方违约：

4.3违约责任的具体处理方式：

5.争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

6.其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，双方各执一份；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.4本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经双方确认后与本合同具有同等法律效力；

6.5本合同解除或终止后，双方对彼此在合同履行过程中所提供的信息、资料保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险类型：商业综合保险

8.2保险金额及受益人：保险金额不低于人民币一百万元；受益人为出租方和承租方。

8.3保险费用承担方式：承租方承担保险费用。

9.转租条款

9.1

承租方不得转租物业：未经出租方书面同意，承租方不得将物业全部或部分转租给第三方。

9.2未经出租方书面同意的转租行为，出租方有权立即终止租赁合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

10.终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：

（1）双方协商一致；

（2）承租方严重违约，出租方有权提前终止合同；

（3）出租方因政府征收、征用等原因需要提前终止合同。

10.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的，应至少提前三个月通知对方。

10.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的，违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约：

（1）未按约定提供物业的，应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的10%；

（2）未按约定维修物业的，应承担维修费用。

11.2承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为应支付租金的10%；

（2）未按约定使用物业的，应承担相应责任。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同一式两份，双方各执一份；

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

13.4本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经双方确认后与本合同具有同等法律效力；

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