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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3房屋价格与支付方式

第二条房屋查看与评估

2.1房屋查看

2.2房屋评估

第三条房屋买卖合同的签订

3.1合同条款商议

3.2合同签订

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付

4.2房屋过户

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修条款

第六条交易费用与税金

6.1交易费用承担

6.2税金承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险理赔

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁合同解除

第十二条房屋买卖的附加条款

12.1附加条款内容

第十三条双方陈述与保证

13.1卖方陈述与保证

13.2买方陈述与保证

第十四条其他条款

14.1邻里关系

14.2物业管理

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋建造年代：____年

1.1.5房屋所有权证号：____

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1名称（姓名）：____

1.2.1.2住所：____

1.2.1.3联系方式：____

1.2.2买方信息

1.2.2.1名称（姓名）：____

1.2.2.2住所：____

1.2.2.3联系方式：____

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房屋成交总价：____元（大写：____元整）

1.3.2支付方式：

1.3.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金：____元（大写：____元整）；

1.3.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付购房款：____元（大写：____元整）；

1.3.2.3买方应支付的其他费用：____

1.3.3支付时间及方式：

1.3.3.1定金支付：买方将定金支付至卖方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给卖方；

1.3.3.2购房款支付：买方将购房款支付至卖方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给卖方；

1.3.3.3其他费用支付：买方按照卖方的指示支付。

第二条房屋查看与评估

2.1房屋查看

2.1.1买方有权在合同签订前查看房屋，了解房屋的实际情况；

2.1.2买方查看房屋时，卖方应提供必要的协助和配合。

2.2房屋评估

2.2.1买方有权委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估；

2.2.2房屋评估费用由买方承担；

第三条房屋买卖合同的签订

3.1合同条款商议

3.1.1

双方应在本合同签订前，对合同条款进行充分商议，确保双方权益；

3.1.2双方应诚信履行合同，遵守法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

3.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

3.2合同签订

3.2.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，到房地产交易中心办理合同登记备案手续；

3.2.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付

4.1.1卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给买方；

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交付手续；

4.1.3房屋交付后，房屋及附属设施的风险责任由买方承担。

4.2房屋过户

4.2.1双方应按照本合同约定，到房地产交易中心办理房屋过户手续；

4.2.2房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担；

4.2.3房屋过户完成后，买方取得房屋所有权。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

（1）合法产权；

（2）不存在查封、抵押等权利限制；

（3）不存在重大结构安全问题；

（4）不存在重大质量问题；

（5）其他影响房屋正常使用的情形。

5.1.2房屋质量问题按照相关法律法规及政策规定处理。

5.2保修