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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年商铺租赁权及代售权合作开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.合作方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金押金及退还
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还方式
5.商铺使用范围及限制
5.1.商铺使用范围
5.2.商铺使用限制
5.3.商铺使用变更
6.代售权及合作开发
6.1.代售权授权
6.2.合作开发范围
6.3.合作开发期限
6.4.合作开发收益分配
7.合作开发项目相关责任
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.合作方责任
8.合作开发项目相关费用
8.1.设计费用
8.2.施工费用
8.3.其他费用
9.合作开发项目进度安排
9.1.设计阶段
9.2.施工阶段
9.3.竣工验收阶段
10.合作开发项目风险承担
10.1.风险识别
10.2.风险分担
10.3.风险处理
11.合同解除及违约责任
11.1.合同解除条件
11.2.违约责任
11.3.违约金
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止程序
14.其他约定事项
14.1.合同附件
14.2.合同解释
14.3.合同修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：_______
1.1.2.出租方法定代表人：_______
1.1.3.出租方地址：_______
1.1.4.出租方联系电话：_______
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：_______
1.2.2.承租方法定代表人：_______
1.2.3.承租方地址：_______
1.2.4.承租方联系电话：_______
1.3.合作方信息
1.3.1.合作方名称：_______
1.3.2.合作方法定代表人：_______
1.3.3.合作方地址：_______
1.3.4.合作方联系电话：_______
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.1.1.商铺所在城市：_______
2.1.2.商铺所在商圈：_______
2.1.3.商铺具体地址：_______
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积：_______平方米
2.2.2.租赁面积：_______平方米
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺层高：_______米
2.3.2.商铺内部布局：_______
2.4.商铺装修情况
2.4.1.现状装修：_______
2.4.2.需要装修部分：_______
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：_______
3.1.2.租赁终止日期：_______
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金：_______元
3.2.2.年租金总额：_______元
3.3.租金支付方式
3.3.1.付款周期：_______
3.3.2.付款日期：_______
3.4.租金调整机制
3.4.1.调整频率：_______
3.4.2.调整依据：_______
4.租金押金及退还
4.1.押金金额
4.1.1.押金总额：_______元
4.2.押金退还条件
4.2.1.商铺租赁期满且无违约情况
4.2.2.承租方完成商铺交还
4.3.押金退还方式
4.3.1.在租赁期满后_______日内退还
4.3.2.退还至承租方指定账户
5.商铺使用范围及限制
5.1.商铺使用范围
5.1.1.商铺仅用于_______用途
5.1.2.不得从事_______活动
5.2.商铺使用限制
5.2.1.不得擅自改变商铺结构
5.2.2.不得擅自改变商铺内部布局
5.3.商铺使用变更
5.3.1.如需变更用途，需经出租方书面同意
5.3.2.变更用途后的租金调整
6.代售权及合作开发
6.1.代售权授权
6.1.1.承租方获得商铺代售权
6.1.2.代售权期限：_______
6.2.合作开发
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