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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发企业授信借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2借款目的

3.借款金额及期限

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款偿还方式

4.借款用途及限制

4.1借款用途

4.2借款限制

5.保证金及担保

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3担保方式

5.4担保范围

6.还款计划及还款期限

6.1还款计划

6.2还款期限

7.利息计算及支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

8.费用承担

8.1借款费用

8.2其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1借款人：_______房地产开发有限公司

1.1.2借款人法定代表人：_______

1.1.3借款人授权代表：_______

1.1.4借款人联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______

1.1.5借款人住所地：_______

1.2双方名称

1.2.1借款银行：_______银行股份有限公司

1.2.2借款银行法定代表人：_______

1.2.3借款银行授权代表：_______

1.2.4借款银行联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______

1.2.5借款银行住所地：_______

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1项目名称：_______房地产开发项目

2.1.2项目地点：_______

2.1.3项目规模：_______

2.2借款目的

2.2.1为满足_______房地产开发项目的资金需求

2.2.2用于支付土地购置、项目建设、设备购置等费用

3.借款金额及期限

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额为人民币_______元整（大写：_______）

3.2借款利率

3.2.1借款利率为_______%，按年利率计算，利率调整方式按中国人民银行相关规定执行

3.3借款期限

3.3.1借款期限为_______年，自合同生效之日起计算

3.4借款偿还方式

3.4.1借款人应按月偿还借款本金及利息

3.4.2偿还日为每月_______日

4.借款用途及限制

4.1借款用途

4.1.1借款仅用于_______房地产开发项目的资金需求

4.2借款限制

4.2.1借款人不得将借款用于其他用途

4.2.2借款人不得将借款用于非法活动

5.保证金及担保

5.1保证金金额

5.1.1保证金总额为人民币_______元整（大写：_______）

5.2保证金缴纳方式

5.2.1保证金于合同生效之日起_______日内一次性缴纳

5.3担保方式

5.3.1本合同采用抵押担保方式

5.3.2抵押物为借款人名下位于_______的房产，房产证号为_______

5.4担保范围

5.4.1担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用

6.还款计划及还款期限

6.1还款计划

6.1.1还款计划按月度进行，具体还款计划见附件一

6.2还款期限

6.2.1借款人应在借款期限内按还款计划足额偿还借款本金及利息

8.利息计算及支付

8.1利息计算方式

8.1.1利息按日计算，以实际借款金额为基数，按月利率累加计算

8.2利息支付方式

8.2.1借款人应在每月偿还本金的同时，支付当月利息

8.3利息支付日期

8.3.1利息支付日与本金偿还日相同

9.费用承担

9.1借款费用

9.1.1借款人承担借款过程中产生的所有费用，包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等

9.2其他费用

9.2.1合同约定的其他费用由借款人承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1借款人未按合同约定偿还本金或利息

10.1.2借款人未按合同约定