2024年度房产抵押贷款违约责任合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押贷款违约责任合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权

2.4抵押物评估价值

3.违约责任概述

3.1违约定义

3.2违约行为

3.3违约责任

4.违约责任具体条款

4.1逾期还款责任

4.2贷款利息违约责任

4.3逾期还款罚息

4.4贷款提前还款违约责任

4.5贷款用途变更违约责任

4.6贷款逾期期间违约责任

5.抵押物违约责任

5.1抵押物损毁责任

5.2抵押物价值减少责任

5.3抵押物转让违约责任

5.4抵押物处置违约责任

6.违约责任追究

6.1追究方式

6.2追究程序

6.3追究时效

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律变更

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1返还贷款

12.2抵押物返还

12.3违约责任处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3其他约定

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号的房产。

2.2抵押物地址：详细地址见附件一。

2.3抵押物所有权：甲方为该房产的合法所有权人。

2.4抵押物评估价值：经评估机构评估，该房产的评估价值为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。

第三条违约责任概述

3.1违约定义：本合同所指的违约，是指甲方未能按照本合同约定履行还款义务或其他相关义务的行为。

3.2违约行为：包括逾期还款、贷款利息违约、贷款用途变更、贷款逾期期间等。

3.3违约责任：甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿损失等。

第四条违约责任具体条款

4.1逾期还款责任：若甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为逾期利息。

4.2贷款利息违约责任：若甲方未按期支付贷款利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息的0.1%作为违约金。

4.3逾期还款罚息：若甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期本金金额的0.05%作为罚息。

4.4贷款提前还款违约责任：若甲方提前还款，应支付提前还款当月剩余利息及提前还款当月违约金。

4.5贷款用途变更违约责任：若甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.6贷款逾期期间违约责任：在贷款逾期期间，甲方应继续支付逾期利息、罚息及违约金。

第五条抵押物违约责任

5.1抵押物损毁责任：若抵押物在贷款期间因甲方原因造成损毁，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5.2抵押物价值减少责任：若抵押物价值因甲方原因减少，甲方应承担相应的违约责任。

5.3抵押物转让违约责任：未经乙方同意，甲方不得转让抵押物。

5.4抵押物处置违约责任：若乙方因甲方违约需处置抵押物，甲方应承担处置费用及乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任追究

6.1追究方式：乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

6.2追究程序：违约责任追究应按照相关法律规定及本合同约定进行。

6.3追究时效：违约责任追究时效为自违约行为发生之日起两年。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：市仲裁委员会。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

第八条法律适用

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2法律变更：如国家法律法规发生变更，本合同条款亦应随之调整，但不得违反法律规定。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双