2024年以商业房产为担保的贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年以商业房产为担保的贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

2.3贷款期限

3.担保物

3.1担保物类型

3.2担保物权属

3.3担保物价值评估

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款使用范围

5.还款方式

5.1还款方式说明

5.2还款频率

5.3还款期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款程序

7.3提前还款费用

8.担保责任

8.1担保范围

8.2担保期限

8.3担保方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出借方：[出借方全称]，住所地：[出借方住所]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，联系电话：[出借方联系电话]。

（2）借款方：[借款方全称]，住所地：[借款方住所]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

2.贷款金额

2.1贷款本金

借款方从出借方处借款人民币[贷款本金数额]元整。

2.2贷款利息

贷款利率为年利率[贷款利率]，按月计息，每月支付利息。

2.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.担保物

3.1担保物类型

借款方以其拥有的位于[房产地址]的商业房产作为本合同的担保物。

3.2担保物权属

担保物为借款方合法拥有并有权处分的财产。

3.3担保物价值评估

担保物的评估价值为[评估价值]元整，由[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

借款方使用本笔贷款用于[贷款用途说明]。

4.2贷款使用范围

借款方应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

5.还款方式

5.1还款方式说明

借款方应采用等额本息还款方式偿还贷款。

5.2还款频率

借款方每月[还款日]偿还一次贷款本息。

5.3还款期限

借款方应在贷款到期日之前还清全部贷款本息。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

贷款利息按月计息，按年利率[贷款利率]计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率。

6.2利息支付方式

借款方应在每月[还款日]前将当月利息支付至出借方指定账户。

6.3利息支付时间

借款方应在每月[还款日]前支付当月利息。

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

借款方有权在贷款期限内提前还款，但需提前[提前还款通知期限]个工作日向出借方提出书面申请。

7.2提前还款程序

借款方提出提前还款申请后，出借方应在收到申请后[出借方审核期限]个工作日内予以审核，并在审核通过后办理提前还款手续。

7.3提前还款费用

借款方提前还款无需支付额外费用。

8.担保责任

8.1担保范围

借款方以其商业房产作为担保物，担保范围为贷款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

8.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

8.3担保方式

借款方提供的商业房产为抵押担保，抵押权自抵押合同签订之日起设立。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款方未按约定时间和金额偿还贷款本息；

（2）借款方挪用贷款资金；

（3）借款方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为逾期贷款本金×日利率×逾期天数；

（2）出借方有权要求借款方提前偿还全部贷款本息；

（3）出借方有权要求借款方承担实现债权的费用。

9.3违约金计算

违约金按日计算，自逾期