2024年二零二四年度创新型企业厂房租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年二零二四年度创新型企业厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用与维护

6.1厂房使用范围

6.2厂房维护责任

6.3设备设施维护

7.不得从事的活动

7.1禁止活动清单

7.2违规处理

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：创新型企业

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.1.4结构：框架结构

2.1.5使用年限：2000年

2.2厂房用途

2.2.1厂房用途：工业生产

2.2.2允许使用的行业：电子、机械制造等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任

4.4.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且厂房设施完好无损

5.2.2租赁方无违约行为

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满后，租赁方应在一个月内提出退还押金申请

5.3.2出租方收到申请后，应在十个工作日内退还押金

6.使用与维护

6.1厂房使用范围

6.1.1租赁方仅限于租赁合同约定的用途使用厂房

6.1.2不得擅自改变厂房的结构和使用性质

6.2厂房维护责任

6.2.1租赁方负责日常维护保养

6.2.2出租方负责厂房的大修和改造

6.3设备设施维护

6.3.1租赁方负责租赁期间内设备设施的维护和保养

6.3.2出租方负责提供必要的设备设施维修服务

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对租赁合同进行变更

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等

8.2解除条件

8.2.1出租方有权解除合同的情形：

8.2.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.2.1.2租赁方违反合同约定，造成厂房损坏；

8.2.1.3租赁方擅自改变厂房结构或用途；

8.2.1.4租赁方未按约定进行维护，导致厂房安全隐患；

8.2.2租赁方有权解除合同的情形：

8.2.2.1出租方未按约定提供租赁标的物；

8.2.2.2出租方未履行合同约定的维修义务；

8.2.2.3出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用；

8.3解除程序

8.3.1双方协商解除合同，应书面通知对方；

8.3.2一方解除合同，应提前三十日书面通知对方；

8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定办理交接手续。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方逾期支付租金，每逾期一