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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公积金贷款合同与抵押担保合同二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款银行）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款合同
1.贷款金额
甲方同意向乙方申请住房公积金贷款，贷款金额为______元。
2.贷款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3.贷款利率
本贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
4.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。
二、抵押担保合同
1.抵押物
甲方以其名下的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。
2.抵押登记
乙方将在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。
3.抵押担保范围
本抵押担保合同担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。
4.抵押物处置
在贷款到期后，如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款债务。
三、担保合同
1.担保人
乙方同意为甲方提供连带责任担保，担保金额为______元。
2.担保期限
本担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3.担保责任
担保人承担连带责任担保，在甲方未能履行还款义务时，担保人应立即承担还款责任。
4.担保解除
在贷款全部清偿后，本担保合同自动解除。
四、合同生效与终止
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同终止
本合同在贷款全部清偿后终止。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款和服务进行监督，如发现不符合规定，有权要求乙方改正。
有权在合同约定的范围内，使用贷款资金。
义务：
按照合同约定按时还款，不得逾期。
提供真实的个人信息和贷款用途，不得隐瞒或提供虚假信息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的贷款用途进行审核，确保资金使用合法合规。
有权在合同约定的范围内，调整贷款利率和还款计划。
义务：
按照合同约定提供贷款，不得提前收回贷款。
对甲方的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。
六、贷款用途与监督
1.贷款用途
甲方承诺将贷款用于______（具体用途），不得用于禁止用途。
2.监督方式
乙方将对甲方的贷款用途进行定期监督，甲方应积极配合。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意采用等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方在合同中约定。
2.还款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前还款，应按照合同约定的提前还款规则执行。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前收回贷款，应按照合同约定的提前收回规则执行。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
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