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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二房东租赁合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东身份证号码/营业执照号码

1.3房东联系方式

1.4房客姓名/名称

1.5房客身份证号码

1.6房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.不得擅自改变房屋结构

7.1房屋结构变更禁止

7.2违规改造责任

8.不得从事违法活动

8.1违法活动禁止

8.2违法活动责任

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租/转借条件

9.2转租/转借审批流程

9.3转租/转借责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东身份证号码：05678

1.3房东联系方式1.4房客姓名：

1.5房客身份证号码：05679

1.6房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式为银行转账

4.3预付租金：租客需在签订合同当日支付第一个月的租金及押金人民币5000元整

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金自次月起生效。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无其他争议的情况下，押金可全额退还

5.3押金退还流程：租赁期满后，租客需将房屋交还房东，经房东验收合格后，10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：租客仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护责任由租客承担，如遇重大维修，双方协商解决

6.3房屋设施损坏赔偿：租客在使用过程中损坏房屋设施，需承担赔偿责任

7.不得擅自改变房屋结构

7.1房屋结构变更禁止：租客不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应经房东同意，并承担相关费用

7.2违规改造责任：如租客擅自改变房屋结构，导致安全隐患或损坏，需承担全部责任

8.不得从事违法活动

8.1违法活动禁止：租客在租赁期间不得从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒、卖淫等

8.2违法活动责任：如租客违反本条款，导致房东或第三方遭受损失，租客应承担全部法律责任，并赔偿房东因此遭受的损失

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租/转借条件：租客如需转租或转借房屋，应事先征得房东书面同意

9.2转租/转借审批流程：租客提出转租/转借申请，房东收到申请后10日内给予答复

9.3转租/转借责任：如转租/转借的房屋给房东或第三方造成损失，原租客和转租/转借人共同承担连带责任

10.合同解除及终止

a.房屋及配套设施严重损坏，无法居住

b.一方严重违约，经另一方书面通知后15日内未纠正

c.因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.3合同解除/终止流程：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并办理房屋交接手续

11.违约责任