商业商场购物中心商铺租赁合同审批表10篇.docxVIP

商业商场购物中心商铺租赁合同审批表10篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX购物中心有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方为商业商场购物中心，拥有合法的商铺出租权，乙方为商贸有限公司，希望租赁甲方商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同审批表：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：位于甲方商业商场购物中心内，具体位置详见附件一。

2.商铺面积：建筑面积约为XXXX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.用途：乙方租赁该商铺用于经营活动，经营范围详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照附件三的租金标准支付租金。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金在当季度第一个月的XX日前支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于维护、维修、清洁等。

2.乙方应按照甲方制定的物业管理规定缴纳相关费用，具体费用标准详见附件四。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间可以对商铺进行装修和改造，但必须符合甲方的装修规定，并事先报甲方审批。

2.装修和改造费用由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并返还给甲方。

2.合同终止：合同期满后，如双方未达成续签合同的协议，本合同自动终止。乙方应在合同终止后XX日内将商铺返还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供商铺，或提供的商铺存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金或物业管理费用，或违反甲方的装修规定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件五。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX购物中心有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

商铺地址：[具体地址]

出租方：[公司名称]

承租方：[公司名称]

审批日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景

鉴于出租方拥有位于[具体地址]的商铺，承租方希望租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租方在租赁期满后有优先续租权，具体细节另行协商。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为每月人民币[具体金额]元，支付方式为银行转账。

2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。

3.出租方在收到租金后，应向承租方提供正式的发票。

四、商铺使用及管理

1.承租方在租赁期内应合理使用商铺，不得进行违法乱纪的活动。

2.商铺的装修、维护等费用由承租方自行承担。

3.承租方如需对商铺进行改造，需事先向出租方提交改造方案，并获得出租方的同意。

五、违约责任

1.出租方如违约，应赔偿由此给承租方造成的全部损失。

2.承租方如违约，应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿由此给出租方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归出租方