2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺资产处置及回购服务条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺资产处置及回购服务条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2经营范围限制

3.3商铺使用规范

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除及抵扣

5.装修事宜

5.1装修范围及标准

5.2装修费用及承担

5.3装修验收及交付

6.商铺资产处置

6.1资产处置方式

6.2资产处置费用

6.3资产处置时间及流程

7.商铺回购条款

7.1回购条件

7.2回购价格

7.3回购时间及流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力证明及通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及通知

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.合同变更及补充

13.1变更及补充条件

13.2变更及补充程序

13.3变更及补充效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物信息

商铺名称：[商铺名称]，地址：[商铺地址]，面积：[商铺面积]，用途：[商铺用途]，产权证号：[产权证号]。

1.3合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租金金额及支付方式

首月租金于签订合同当日支付；

每月租金于每月[具体日期]前支付；

租金支付方式为现金或银行转账。

2.3租金调整条款

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨比例进行调整。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方仅限于在本合同标的商铺内进行[具体经营范围]的经营。

3.2经营范围限制

乙方不得在商铺内从事违反国家法律法规、社会公德的活动，不得经营国家禁止或限制的商品。

3.3商铺使用规范

乙方应遵守商铺的物业管理规定，保持商铺内外环境的整洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在[具体天数]内退还乙方保证金。

4.3保证金扣除及抵扣

如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

5.装修事宜

5.1装修范围及标准

乙方在租赁期间可对商铺进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板等。

5.2装修费用及承担

装修费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的结构安全。

5.3装修验收及交付

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，乙方方可投入使用。

6.商铺资产处置

6.1资产处置方式

如乙方在租赁期满前需处置商铺内资产，应提前[具体天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2资产处置费用

资产处置过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

6.3资产处置时间及流程

资产处置时间及流程按双方协商一致的规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变商铺用途；

乙方违反合同约定的使用规范；

甲方未按时履行合同约定的义务；

双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的租金；

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；

违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗