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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同范本，承租方必备

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁双方基本信息

2.1承租方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁期限

6.1租赁起止日期

6.2租赁续约条件

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

8.交付及验收

8.1商铺交付时间

8.2商铺验收标准

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图

12.2商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同生效

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给承租方使用，承租方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下共识。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

1.3合同期限

本合同自[签订日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁双方基本信息

2.1承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

2.2出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，商铺编号为[编号]。

3.2商铺面积

商铺总面积为[面积]平方米。

3.3商铺结构

商铺为[结构类型]，内部设施包括[具体设施]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[总额]元。

4.2租金支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。

4.3逾期支付违约责任

若承租方逾期支付租金，应按日支付[逾期金额]作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币[金额]元。

5.2保证金缴纳方式

承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金汇入出租方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

6.租赁期限

6.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[签订日期]起至[终止日期]止。

6.2租赁续约条件

租赁期满前[具体日期]内，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。

8.交付及验收

8.1商铺交付时间

出租方应于本合同签订后[具体日期]内将商铺交付给承租方使用。

8.2商铺验收标准

商铺的结构安全、消防设施、卫生条件等应符合国家相关标准和规定；

商铺的设施设备应处于正常工作状态；

商铺的租赁用途应与出租方提供的资料相符。

8.3验收不合格处理

若验收不合格，双方应立即进行协商，确定整改措施和期限。出租方应在[具体日期]内完成整改，并重新进行验收。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付[逾期金额]的违约金；

若承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；

若承租方未按时完成装修，应支付[违约金金额]的违约金。

9.2出租方违约责任

若出租方未按约定交付商铺，应支付[违约金金额]的违约金；

若出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。

11.合同解除

11.1合同解除条件

租赁期满或合同约定的解除条件成就；

双方协商一致解除合同；

出现法律、法规规定的解除合同的情形。

11.2合同解除程序

合同解除前，双方应书面