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成都商铺出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于成都市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附件。

2.乙方承租商铺的用途为：XXX，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月人民币XX元（大写：XX元），租金总额为人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同附件。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方在承租期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺整洁等。

3.承租期满，若乙方未违反本合同规定，保证金将退还给乙方；若乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、商铺的使用和管理

1.乙方在承租期内应妥善使用和管理商铺，保持商铺的整洁和卫生。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回商铺，并扣除全部保证金。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改造不影响商铺的结构安全和使用功能。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息、因违约给甲方造成的全部损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、合同生效及其他未尽事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于成都市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.商铺类型为，用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自起租日（即双方签订本合同并交付租金和押金之日）起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应按年（或季、月）度支付，具体支付时间为每年的（或季、月）度首日。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金押金人民币元整（大写：）。租金押金在租赁期满或合同终止时退还（不计息）。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳水电费用，并保存好相关票据，以便甲方核实。

2.乙方应承担租赁期间因使用商铺而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。具体费用以物业管理公司的收费凭证为准。

五、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养，确保商铺的结构安全。非结构性维修和保养由乙方负责。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转让商铺的，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面补充协议，并