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实验室出租合同书模板10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间设施完备、管理规范的实验室，愿意将其出租给乙方使用，乙方对甲方的实验室设施及管理服务表示满意，为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及描述

1.甲方同意将其位于____________________的实验室出租给乙方使用。实验室的具体面积、布局、设施配置等详见附件一。

2.实验室用途：乙方可将该实验室用于科研实验、项目开发等合法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保实验室设施的正常运转，并承担维修、保养等费用。

（3）甲方应确保实验室的安全，制定相应的安全管理制度并严格执行。

（4）甲方有权监督乙方在实验室的活动，确保乙方按照约定使用实验室。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用实验室进行合法活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用实验室设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保实验室的安全。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空实验室。

2.如乙方在租赁期内擅自改变实验室用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致实验室设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他事项

1.租赁期间，如因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件一：实验室详细设施配置清单

附件二：实验室安全管理制度

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有实验室资源，乙方需要租用实验室进行科学实验及相关活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，详细信息见附件一《实验室租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）合同签订后___个工作日内支付租金总额的__%作为预付款；

（2）租赁期过半前___个工作日内支付剩余租金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用和保管租赁物，保持实验室的整洁、完好，并遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改动，须事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保租赁物得到合理使用。

（3）甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责维护管理。

（4）甲方应提供实验室的必要安全设施，确保乙方的安全使用。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用实验室。

（2）乙方应按时支付租金。