市场房屋租赁合同范本8篇.docxVIP

市场房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。该房屋已经过验收，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金包含物业服务费，但不包括水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用水电等公共资源，确保安全使用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表，以便甲方进行财务管理和税务申报。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致双方无法履行租赁合同的，双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金退还给甲方，并拆除自行安装的设施。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除租赁合同时，乙方应按时返还房屋并拆除自行安装的设施。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方已支付的租金余额。

3.乙方在租赁期间如需提前退租或转让房屋使用权，需提前3个月书面通知甲方并获得甲方的书面同意。否则，需承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方市场房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的谅解。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理制度。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、拆除房屋设备或转租、转让承租权等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未确保房屋及其附属设施完好无损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。