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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议个人二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元。

2.借款期限

本借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，利息于借款到期时一次性结清。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.抵押物价值

抵押物的估值为人民币______元。

三、还款方式与担保

1.还款方式

甲方承诺按月等额还款，具体还款日为每月______日。

2.担保

本协议项下的借款，甲方自愿提供______（担保方式）作为担保，乙方对担保物有留置权。

四、其他条款

1.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行抵押登记，确保抵押权有效。

有权在借款期限内使用抵押房屋，但不得擅自处分。

义务：

按时偿还借款本息，不得逾期。

保持抵押房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权对抵押房屋进行监管，确保借款安全。

在借款到期时，有权优先受偿抵押房屋的变卖所得。

义务：

按照合同约定提供借款，不得提前收回。

在借款期限内，不得无故提高借款利率。

六、抵押物管理与使用

1.抵押物管理

甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全。

乙方有权要求甲方定期提供抵押房屋的维护保养记录。

2.抵押物使用

甲方在借款期限内使用抵押房屋，不得违反合同约定。

未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出租或抵押给第三方。

七、借款还款与利息

1.借款还款

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

如甲方逾期还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

2.利息支付

甲方应按照合同约定的利率支付利息，利息随本金一并偿还。

如甲方逾期支付利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如甲方擅自处分抵押房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%支付违约金。

如乙方提前收回借款，应提前通知甲方，并按照合同约定的方式计算利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期